近日，南京市住房保障和房产局对于乐伽公寓的爆雷事件进行了通报。
经南京建邺区相关部门调查，截至2019年8月7日乐伽公寓公告停业时，该公司在南京地区的经租房源共计15195套，其中空置房源800套，在租房源14395套。经初步审计，按照既定收入计算，乐伽公司及其分公司经营亏损共计5.7亿元。
乐伽公寓的运营主体为南京乐伽商业管理有限公司，成立于2016年5月30日，注册地址为南京市建邺区白龙江东街22号艺树家工场项目1801室，注册资本100万元，实缴资本仅15.3万元。后陆续在合肥等城市设立了6家分公司。
官方调查结果显示，乐伽公寓主要从事分散式住房租赁业务，广泛采用“高收低租”的模式争抢房源和客源，并利用收付租金期限错配形成的“资金池”收集更多房源，快速扩大经营规模。
7月初，多位合肥房东反映自己没有按时收到乐伽公寓应付房租，这场从合肥而起的动荡，在短短几日内，传导至苏州、杭州、西安、南京等多个城市，越来越多的房东陷入了被拖欠房租的无奈中，租客也在面临被扫地出门窘境。
8月7日晚9点，乐伽公寓宣布公司因经营不善已停止经营的事实，同时指出，其已尽最大努力通过多种渠道自救，但均未见效，目前已停止经营，并关闭所有业务，员工大量离职，没有经营收入，无法偿还客户欠款。
南京市住房保障和房产局随即发布通告，表示引入自如、我爱我家等租赁机构为乐伽客户提供居间代理服务，同时自2019年8月8日起止2019年8月23日期间，各区调除服务点将分批联系已登记的乐伽客户，而未登记的客户则需要提前电话联系各区就近的调处服务点。
对于最新的纠纷调解情况，南京市住房保障和房产局表示，自8月8日相关区政府设立调处接待点以来，共接待乐伽客户来访约2.5万人次。“大多数房东、房客本着互谅互让、定纷止争的精神进行协商，并就共同解除与乐伽公司的原有合同，重建租赁关系，自行清退房屋等事宜达成了和解协议。”
